Publié le : 07 janvier 20205 mins de lecture
Aussi importante que l’investissement nécessaire, une transaction immobilière est une démarche à ne pas prendre à la légère. Pour mieux s’en sortir, recourir à une bonne agence immobilière paraît un choix raisonnable. Comment reconnaître un bon prestataire immobilier sur Aude ?
Immobilier Aude : comment reconnaître un bon prestataire ?
À cause du grand nombre d’agences œuvrant dans le secteur de l’immobilier à Carcassonne, il devient beaucoup plus difficile de cerner le meilleur d’entre eux. En suivant quelques démarches, vous parviendrez à identifier la plus compétente des agences de cette zone. La première étant de demander des recommandations auprès de votre entourage s’ils ont déjà eu affaire avec un opérateur immobilier compétent sur Aude. Demandez à plusieurs de vos voisins ou de vos connaissances et si un nom se répète nombreuses fois, c’est sûrement une bonne agence immobilière. Le système de bouche à oreille est toujours fiable. Maintenant que vous avez un nom, renseignez-vous sur la qualité du service qu’il fournit. Évaluez la satisfaction des précédents clients à travers un petit sondage que vous pouvez effectuer à l’oral, sur les réseaux sociaux, sur les différents forums. Sinon, vous pouvez directement prendre en considération les avis laissés sur internet à propos de l’agence immobilière concernée. Si aucun de votre entourage ne vous donne de recommandations, servez-vous d’internet pour trouver rapidement le meilleur de l’immobilier dans l’Aude. De nos jours, la plupart des agences sont déjà inscrites sur internet. La Fnaim à Aude en fait partie.
Recourir à un prestataire immobilier Carcassonne : quels avantages ?
Chaque prestataire immobilier à Narbonne et ses périphéries (y compris la fnaim), dispose d’un grand réseau d’acquéreurs potentiels et de propriétaires de biens immobiliers. Cependant, recourir à son service permet de trouver rapidement un acheteur ou un locataire si vous désirez vendre ou louer votre propriété. Si vous êtes à la recherche d’un bien en vente ou disponible à la location, passer par une agence immobilière vous permet de bénéficier d’une large gamme de choix grâce au grand nombre de biens qui lui sont confiés. Recourir à une agence permet de jouir d’un accompagnement sur mesure et de trouver rapidement un bien ou un preneur. Un autre avantage réside au niveau des frais. Aucun opérateur immobilier ne perçoit pas de rémunération directe. Les frais d’agence sont déduits à partir des ventes qu’elles réussissent à conclure. Généralement, une agence immobilière tire ses profits à partir des commissions réalisées. En moyenne, elle bénéficie de 6,5 % d’honoraires si le tarif des biens est inférieur à 150 000€, 4,8 % si le montant est compris entre 150 000€ et 300 000€, 4 % pour les biens coûtant entre 300 000€ et 450 000€, et, 3,5 % pour le reste (toutes les propriétés dont la valeur excède les 450 000€). Ce qui induit que vous n’avez pas besoin d’investir tant que le service n’est pas rendu. L’agence est ainsi tenue de réussir la vente sinon elle n’obtient aucun gain.
Se faire accompagner par une bonne agence : quelle importance ?
Si vous êtes titulaire d’un bien immobilier et que vous faites appel à une agence immobilière, cette dernière se chargera de :
– L’estimation de la valeur de votre propriété que ce soit pour la vente, ou que ce soit pour la location ;
– Trouver un acquéreur dans les plus brefs délais ;Diffuser des annonces à travers différents supports de communication ;
– Organiser les visites et recevoir les preneurs potentiels ;
– Vous assister dans la préparation des documents administratifs nécessaires.
Seule une bonne agence est capable d’évaluer votre bien à sa juste valeur, de vous trouver rapidement un acheteur, de rédiger une annonce attrayante et de la diffuser sur les supports adaptés à la nouvelle technologie, de savoir planifier correctement les visites, et de vous fournir un service à la hauteur de vos attentes personnelles. Confiez-vous à un prestataire de renom pour assurer le bon déroulement de vos transactions immobilières.