Comment louer son appartement de particulier à particulier ?

Publié le : 14 novembre 20173 mins de lecture

Vous souhaitez louer votre appartement à un particulier sans passer par un intermédiaire ? Vous pouvez opter pour cette solution en suivant certaines démarches. La location entre particuliers doit être faite avec attention pour éviter certains problèmes. Pour vous aider dans une telle procédure, voici quelques astuces pratiques.

Vérifier l’état de l’appartement

Avant même de publier le bien en location, vous devez vérifier sont état. Vous devez présenter un bien convenable qui respecte les recommandations de la loi. Ainsi, vous devez vérifier l’état des revêtements muraux, des installations techniques, des sols et des parties communes avant de proposer votre bien en location entre particuliers. Ces vérifications sont valables tant en location de longue durée qu’en location vacances. Les vacanciers doivent bénéficier de certain confort pendant leur séjour. Sachez que vous devez disposer de diagnostics immobiliers pour louer un bien immobilier. Ces documents doivent être présentés au locataire.

Évaluation du loyer

Une fois que vous ayez vérifié tous les détails relatifs à l’état du logement, vous devriez fixer le montant du loyer. Pour cela, vous devez tenir compte de certains facteurs comme la situation géographique du bien, sa surface habitable et la qualité de ses équipements. Si vous ne savez pas comment mieux l’évaluer, vous pouvez vous faire aider par un spécialiste. Faites en sorte de louer votre appartement à sa juste valeur. Pour la location entre particuliers, attendez-vous à ce que le locataire négocie le montant du loyer. Pour cela, prévoyez une certaine marge sur le loyer exact. La négociation de tarif est moins fréquente en location vacances.

Publier l’annonce

Après avoir effectué toutes les mises au point sur le bien et le loyer, il est temps de passer à la publication de la location entre particuliers. Il existe plusieurs moyens pour publier la location d’appartement ou la location vacances. Vous pouvez, par exemple, publier votre annonce dans les sites spécialisés en entrant en contact avec ces sites. Vous pouvez aussi publier les annonces dans votre propre site si vous en avez. Les réseaux sociaux sont aussi de meilleurs moyens de diffusion d’annonce de location entre particuliers. Le principe de bouche à oreille reste aussi un moyen efficace.

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